FR-Altstadt, Mehrfamilienhaus, Bj. 1885 mit 4 Wohnungen

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1885 in Massivbauweise erstellt. Ein Denkmalschutz ist nicht vorhanden. Es ist vollständig unterkellert und hat einen großen Speicher. Das Dach ist ungedämmt. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen. Den Wohnungen sind jeweils Kellerräume zugeordnet. Zusätzlich ist eine Waschküche und ein Fahrradkeller vorhanden. Der Speicher wird derzeit vom Mieter des DG genutzt. Es gibt eine 3-Zi-Whg. im EG, eine 4-Zi-Whg. mit Balkon im OG, eine 3-Zi-Whg. mit Balkon und eine kleine 2-Zi-Whg. im DG. Im Treppenhaus befindet auf 1/2 Treppe jeweils ein Abstellraum. Diese sind den Wohnungen zugeordnet, außer im Dachgeschoss. Da ist das separate WC für die kleine 2-Zi-Whg untergebracht. In den Wohnungen befinden sich jeweils Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2015, 2017 und 2024. Die EG- und DG-Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 26.640 € p.a. Die Wohnung im OG ist mieterfrei.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 146,70 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen