Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Freiburg-Opfingen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.310.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.310.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
79114 Freiburg im Breisgau - Opfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PXW9SKMVX

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit zugehörigem Grundstück bildet die optimale Basis für ein behagliches Familienleben in Freiburg. Die sorgfältig konzipierte Architektur verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und schafft so einen idealen Rahmen für Ihre Familie. Ob das gemeinsame Kochen in der offenen Küche, entspannte Momente im Garten oder großzügiger Raum für Kinder und ein Homeoffice - hier entsteht ein Zuhause, das sich flexibel auf Ihre Lebensanforderungen einstellt. Das attraktive Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum durch individuelle Gestaltung zu realisieren. So entsteht ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Funktionalität überzeugt, sondern auch als Wohlfühloase für die ganze Familie dient.

Sonstiges
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet -TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL UNSERE DIENSTLEISTUNGEN -erstklassige Fachberatung -Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens -Überwachung des Gesamtkonzeptes -garantierter Hausübergabe-Termin -Festpreisgarantie für 16 Monate

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.310.000,00 €
Preis/m²
9.357,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses STREIF Einfamilienhaus auf Fundamentplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung) in der besonders energiesparenden KfW-40-Plus-Ausführung sorgt für minimale Betriebskosten. In dieser nahezu fertigen Ausführung ist das Haus mit folgender energiesparender Technik und Ausstattung ausgestattet:

- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit 4,2 kWp und Batteriespeicher mit 6,5 kWh
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 Plus mit Energiepass im Standard
- Blower-Door-Test

Alle STREIF Häuser sind auch mit abweichender Ausstattung oder Technik erhältlich.

Der Preis versteht sich zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Gerne planen wir Ihr Wunschhaus individuell mit Ihnen.
Durch den Einsatz zukunftsweisender Haustechnik und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von besonders niedrigen Heizkosten.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Details dieses STREIF Hauses.

Lagebeschreibung

Freiburg-Opfingen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der schnellen Nähe zur Freiburger Innenstadt. Der Stadtteil liegt westlich von Freiburg am Tuniberg und bietet damit eine attraktive Lage für Familien und alle, die Stadtleben und Erholung kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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