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Ruhiges Wohnen in unverbaubarer Hanglage



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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
79117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693YCS19HBN

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Objektbeschreibung

Großes Einfamilien-Reihenmittelhaus , Baujahr 1980, mit ca. 205 m Wohnfläche inklusive Einliegerapartment mit 293 m² Grundstück sowie 1/3 Anteil an 210 m² Zufahrt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Stellplatz.

Sonstiges
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hubert Hinderhofer Selbstständiger Immobilienberater Rotteckring 3 79098 Freiburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0761 2184112 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.146,34 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.45
Gültig bis
2036-06-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Massivbauweise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Ziegelwände. Teppich- und Fliesenböden, Holzfenster mit Rollläden und Isolierverglasung, Bad mit Wanne/Dusche/WC und Bidet, Dusche mit WC und Gäste-WC, Glasflügeltüre, 2 große Balkone und Gartenterrasse

Aufteilung:
Hanggeschoss: ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer mit Dusche/WC, Kochnische, Flur und Terrasse sowie Heizung, Vorräte und Doppelgarage
Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche - Wohnebene mit Balkon
Dachgeschoss: ca. 75 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Ruhige Hanglage oberhalb des Stadtteiles Littenweiler und herrlichem Schwarzwaldblick in ruhiger Anliegerstraße.

Dieser Stadtteil im Dreisamtal liegt ca. 5 km östlich der City und bietet Zug- und Straßenbahnanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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