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Neuwertiges Eigenheim für die junge Familie



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 151 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 151 m²
79112 Freiburg im Breisgau - Munzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBYS3KJH5F

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Reihenhaus in Freiburg-Munzingen wurde im Jahr 2011 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Wohnlage. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für junge Familien eignet. Eine größzügige Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Das Kellergeschoss bietet außerdem zwei zusätzliche beheizte Räume zur weiteren Verfügung.

Sonstiges
Zum Schutz der Verkäufer bitten wir Sie, uns vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Finanzierungsbestätigung beziehungsweise eine entsprechende Bankauskunft zukommen zu lassen.

Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 151 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.486,49 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.5
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kellergeschoss mit zwei weiteren beheitzen Räumen sowie einem Wasch- und Stauraum
Teilausgebautes Dachgeschoss inkl Heizungstechnik und einem weiteren sep. Raum mit Fenster
Gepflegte Einbauküche mit Sitzmöglichkeit
Gasheizung mit Solarthermie und Fußbodenheizung
Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Garagenstellplatz
Markisen auf der Terrasse
Schwedenofen im Wohnzimmer
Diverse Einbaumöbel welche inklusiv übernommen werden können

Lagebeschreibung

Die Lage in Freiburg-Munzingen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an Freiburg sowie die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Natur, die gewachsene Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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