Traumhaftes Haus mit Potenzial in Freiburg Mooswald

Wohnfläche
ca. 531 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 531 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
79110 Freiburg im Breisgau - Mooswald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9NZVN8J8B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1935 / 55 erstrahlt dank seiner gründlichen Modernisierung im Jahr 2002 in neuem Glanz. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Eingängen bietet die Flexibilität, das gesamte Gebäude problemlos in zwei Wohneinheiten zu unterteilen, was es ideal für diverse Lebenssituationen macht.

Optimal auch für Studenten

Sonstiges
Besichtigungstermine
Gern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich anlässlich einer individuellen Besichtigung einen Gesamteindruck von diesem Objekt zu verschaffen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann weitere Informationen und Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer vollständig über das Kontaktformular mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche unserer Objekte wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die evtl. Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Firma ATTISCH REAL ESTATE e.K. ist gerne bereit, auf Wunsch beim Eigentümer weitere Informationen einzuholen.
Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler ist die Fa. ATTISCH REAL ESTATE e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Hinweis EU Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind dazu nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 531 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
1.316,38 €
Provision
Provisionsanteil für Käufer 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Freiburg, ein wahres Juwel am Fuße des Schwarzwalds, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Städten Deutschlands. Diese charmante Stadt verbindet nahtlos Tradition und Moderne und ist bekannt für ihre lebendige Kultur, die sich in der historischen Altstadt, der zeitgenössischen Architektur und als Vorreiter einer grünen Lebensweise zeigt.In dieser abwechslungsreichen Umgebung haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders komfortabel machen. Hervorragende Verkehrsverbindungen ermöglichen es Ihnen, mühelos in die Stadt oder die umliegenden Regionen zu gelangen, während Supermärkte und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Nähe liegen und somit den Alltag erleichtern.Zusätzlich laden zahlreiche Parks und kulturelle Einrichtungen dazu ein, die Freizeit zu genießen und die Gemeinschaft zu erleben. Diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erhöhen das Lebensgefühl und machen Freiburg zu einem Ort, an dem sich sowohl Familien als auch Berufstätige rundum wohlfühlen können. Ein Investment in diese Stadt sichert Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine nachhaltige Kapitalanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau