Haus sucht Handwerker

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
99713 Ebeleben - Allmenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26123EHI4XHL

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
653,33 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.3
Gültig bis
2036-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Nebengebäude
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Den Mittelpunkt bildet eine Wohnküche, die Platz für einen Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie einer geräumigen Waschküche mit direktem Grundstückszugang.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates Ankleidezimmer. Die Räume werden durch einen zentralen Flur miteinander verbunden.

Keller
Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, der über eine innenliegende Treppe zugänglich ist. Dort stehen mehrere einfache Abstell- und Durchgangsbereiche sowie ein Heizraum zur Verfügung. Der Keller befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Eine direkte Grundstückszufahrt und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Allmenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Ebeleben im südwestlichen Teil des Kyffhäuserkreises in Thüringen und liegt am Nordrand der Heilinger Höhen, etwa 5 km südlich der Kernstadt Ebeleben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten befinden sich überwiegend in der nahe gelegenen Stadt Ebeleben; dort stehen verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Ärzte:
Die ärztliche Versorgung erfolgt überwiegend in Ebeleben und den umliegenden Städten. Weitere medizinische Einrichtungen und Fachärzte sind insbesondere in Sondershausen und den umliegenden größeren Orten erreichbar.

Kindergarten und Schulen:
Eine Kindertagesstätte, eine staatliche Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule befinden sich in Ebeleben. Gymnasien sind unter anderem in Sondershausen und Schlotheim vorhanden.

Nahverkehr:
Allmenhausen ist über den regionalen Straßenverkehr an die umliegenden Orte und die Stadt Ebeleben angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Autobahn:
Durch die Anbindung an die B 84 sind die überregionalen Verkehrswege gut erreichbar. Die Autobahnen A4, A38 und A71 liegen in erreichbarer Entfernung und gewährleisten eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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