kleines EFH mit großem Grundstück im Grünen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
70.000 €
Grundstück
ca. 1465 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
70.000 €
Grundstück
ca. 1465 m²
99713 Rockstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AA94BTKUQS

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Rockstedt bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 103 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und teilweise renoviert, sodass es solide Grundsubstanz mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung vereint. Im Inneren erwartet Sie eine praktische Einbauküche sowie ein gemütlicher Kamin, der in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohlatmosphäre sorgt. Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen, Laminat oder klassischen Holzdielen ausgestattet und verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter. Das weitläufige Grundstück von rund 1.465 m² ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die großzügige Gartenfläche von ca. 1.200 m² bietet reichlich Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen. Für Fahrzeuge und Stauraum stehen eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz im Freien schätzen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten möchten.

Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu. Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten! Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 1.200,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 1465 m²
Baujahr
1806
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
679,61 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4170€ inkl. St.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rockstedt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und typisch thüringischen Wäldern - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und in echter Ruhe ankommen möchten.

Die Region Thüringen punktet mit einer einzigartigen Lebensqualität: frische Luft, intakte Natur und ein herzliches Gemeinschaftsgefühl prägen das Leben in der Umgebung. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen der thüringischen Landschaft direkt vor der Haustür.

Überregionale Anbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und Zentren in der Region, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in zumutbarer Entfernung zur Verfügung stehen.

Wer ein Leben abseits des städtischen Trubels sucht, dabei aber nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchte, findet in Rockstedt eine attraktive Grundlage für ein neues Zuhause. Besonders für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Wert auf Ruhe, Raum und eine bodenständige Lebensweise legen, ist diese Lage eine echte Empfehlung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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