Moderne Villa nach Ihren Wünschen in Freiensteinau

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
36399 Freiensteinau - Freiensteinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625REFXQH47

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Objektbeschreibung

In Freiensteinau entsteht für Sie eine großzügige Villa, die vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Das zweistöckige Haus verfügt über 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 196,34 m² - perfekt für Familien, die Raum für Persönlichkeit und gemeinsames Leben suchen. Auf dem 754 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Platz für Ihre Ideen. Fünf separate Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren ein komfortables Wohnambiente. Das innovative Heizkonzept mit einer umweltbewussten Wärmepumpe entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen und sorgt nachhaltig für wohlige Wärme und einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER das passende Konzept - entscheiden Sie, ob Sie selbst mitanpacken oder unsere Fachleute alles übernehmen. So können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern auch Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek für die Finanzierung nutzen. Im Leistungsumfang enthalten sind umfassende Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für den Bau, Pakete für Heizung und Elektrik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen und weitere Ausstattungsdetails. Jedes Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt, Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater. Mit 15 Monaten Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie von 2 bis 3 Tagen für Rohbau und Dach sowie einer Liefergarantie mit festem Montagetermin haben Sie volle Planbarkeit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), erstklassige Materialien und Verarbeitung, flexible Ausbaumöglichkeiten und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion. Erfahrene Experten begleiten Sie von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe. Entdecken Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 754 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.000,00 €
Preis/m²
1.892,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa überzeugt mit Qualität und Funktionalität: Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sowohl Schutz als auch hervorragende Dämmung. Die stilvolle Echtholztreppe akzentuiert das elegante Interieur. Sie profitieren von modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Bodenbelägen, Tapeten, sowie Innentüren mit passenden Zargen und geschmackvollen Fliesen. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Eine luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schaffen eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich im ruhigen Freiensteinau, einer charmanten Gemeinde mit bestens ausgebauter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und Spaziergängen ein, und durch die gute Verkehrsanbindung bleiben Sie flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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