+++ Wohnhaus mit Rosengarten +++

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
36399 Freiensteinau - Radmühl I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWYAI1WVJH

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Radmühl. Das Haus wurde 1999 als massiv Fertighaus (3S Fertighaus) errichtet und hat einen guten Bauzustand. Geheizt wird über eine Gasheizung (Erdtank). Das Dach ist mit einer Solaranlage (9,990 kWp) versehen. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon, SAT-Anlage und Glasfaseranschluß sind vorhanden. Zu dem Anwesen gehören weiterhin eine Garage, ein Gartenhaus und ein wunderschöner Garten mit Rosen der mit einer Zisterne bewässert werden kann.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Erdgeschoß:

Wohnzimmer 20,39 m², Esszimmer 12,39 m², Küche 8,27 m², Hauswirtschaftsraum 8,06 m², Büro 6,43 m², WC 2,45 m², Flur 6,83 m².

Ges. Wohnfläche EG: 64,82 m²

Dachgeschoß:

Schlafzimmer 14,43 m², Kinderzimmer 11,28 m², Kinderzimmer 11,54 m², Bad / WC 8,39 m², Therme 2,71 m², Flur 3,26 m².

Ges. Wohnfläche OG: 51,61 m²

Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.508,62 €
Provision
3,57 % (incl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Freiensteinau liegt am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg, benachbart zu den Naturparken Rhön und Spessart, in waldreicher Umgebung und landschaftlich traumhafter Lage an der „Deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee“ sowie an der „Deutschen Märchenstraße“. Mittelpunktschule, Ärzte, Apotheken, Seniorenheim, vielfältige Sportmöglichkeiten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind in Freiensteinau vorzufinden. Freiensteinau ist gut zu erreichen über die BAB Frankfurt/M. - Fulda (A 66), Ausfahrt Wächtersbach, weiter über die B 276 oder über die B 40. Zur A 7, Ausfahrt Fulda-Süd, sind es nur wenige Kilometer. Busverbindungen bestehen u.a. nach Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises), Fulda, Wächtersbach, Schlüchtern, Steinau und Frankfurt/M. Das Erholungsgebiet „Mooser Seen“ mit dem unter Naturschutz stehenden romantischen Ober-Mooser-See und dem Bade- und Wassersportparadies Nieder-Mooser-See ist in unmittelbarer Nähe und bequem auch mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen. Nicht allzuweit entfernt sind auch die Erholungsgebiete Gederner See, Nidda-Stausee und Kinzigtalsperre. Das Wintersport- und Wandergebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, mehreren Skiliften, Wander- und Mountainbikestrecken, Vulkanradweg, der bekannten Sommerrodelbahn, Kletterwald und Baumkronenpfad ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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