Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen in Freiensteinau

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
36399 Freiensteinau - Freiensteinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJUV3LT87F

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Freiensteinau eignet sich ideal für all jene, die Individualität und Wertigkeit schätzen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² entsteht auf einem 739 m² großen Grundstück Ihr zukünftiges Zuhause, das exakt nach Ihren Vorgaben projektiert wird. Die vier geräumigen Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus optimal für Familien und Gäste. Das offene Grundrisskonzept eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgerüstet und hilft Ihnen so, Energiekosten zu sparen und nachhaltig zu wohnen. Freuen Sie sich auf ein Eigenheim, das Design, Umweltbewusstsein und innovative Technik harmonisch vereint und Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine. Dank der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell bestimmen, welchen Anteil Sie selbst am Bau haben möchten - oder ob Sie alles den erfahrenen Profis von allkauf überlassen wollen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohre - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren mit Rahmen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielseitige Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Kostensicherheit vereint - damit Sie kompromisslos Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Qualitätsmerkmale. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz vor Lärm und Kälte. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliches Heizen, sondern auch für niedrige laufende Kosten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein besonders großzügiges Wohngefühl. Weitere Merkmale sind eine elegante Echtholztreppe, moderne Sanitäranlagen, Innentüren samt Zargen und ein vollständig ausgestattetes Heizungs- sowie Elektropaket. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbessert das Raumklima und die beigefügte Luftdichtigkeitsmessung sichert den energetischen Standard.

Alle verbauten Materialien sowie die Ausbaupakete sind so gewählt, dass Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten können - unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater und detaillierten Anleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Freiensteinau, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur punktet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Dienste sind bequem zu erreichen. Zugleich erwarten Sie vielfältige Freizeitoptionen wie Radfahren, Wandern oder Naturausflüge - ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Die ruhige Lage kombiniert das Wohnen im Grünen mit einer vorteilhaften Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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