Ihr Apartmenthaus als clevere Kapitalanlage in Freiensteinau

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
36399 Freiensteinau - Freiensteinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ8AXYK2R9

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Objektbeschreibung

Warum ein Sparschwein haben, wenn Sie sich ein ganzes Mehrfamilienhaus in Freiensteinau leisten können? Suchen Sie eine Immobilie mit ausreichend Platz für mehrere Generationen oder möchten Sie von Mieteinnahmen profitieren, statt selbst Miete zu zahlen? Gestern noch auf der Suche nach einer smarten Investition, morgen vielleicht schon Eigentümer eines Apartmenthauses oder Kopf einer großen Familie. Das Projekt bietet Ihnen auf zwei Etagen 267,82 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 großzügige Zimmer. Hier findet jeder seinen Rückzugsort: Ob Großeltern, Kinder, Jugendliche oder ein zusätzlicher Mieter - alles ist möglich. Vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort, auch wenn unerwartet Besuch bleibt. Das Thema Energieeffizienz ist bestens gelöst: KfW55-Standard, eine moderne Wärmepumpe und ausgezeichnete Dämmung gehören dazu. Durch die QNG-Zertifizierung können Sie sich sogar bis zu 600.000 EUR an Fördermitteln sichern - so bleibt Ihnen mehr Spielraum für Urlaubsträume oder andere Wünsche. Im angegebenen Preis sind Haus, Bodenplatte und durchschnittliche Grundstückskosten bereits inbegriffen. Sie bestimmen, welche Ausbauleistungen und Materialien Sie benötigen - bei allkauf bleiben alle Kosten transparent und nachvollziehbar. Ob Sie selbst Hand anlegen und sparen oder lieber die Profis von allkauf ans Werk lassen: Wir begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur bezugsfertigen Übergabe. Energie sparen Sie nicht nur auf dem Papier - die niedrigen Nebenkosten ermöglichen ein Plus an Lebensqualität. Wer jetzt noch zögert, zahlt Miete an andere. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 8 Zimmer, 267,82 m²: Viel Platz für Familie oder Kapitalanlage. - 4 Schlafzimmer, 4 Bäder: Komfort für alle Bewohner. - KfW55-Standard: Umweltbewusst investieren und sparen. - Ausbau ganz nach Wunsch: Sie entscheiden über den Umfang. - Fördermöglichkeiten bis zu 600.000 EUR dank QNG-Zertifikat. - Schnelle Lieferung und kurze Bauzeit. Planen Sie heute - genießen Sie morgen mietfreies Wohnen. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich von allkauf beraten!

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für zuverlässigen Hausbau, mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren, 15 Monaten Festpreisgarantie und transparenter, ehrlicher Beratung. Sie erhalten Ihr Haus inklusive Fertigstellungs-, Liefer- sowie Festpreisgarantie. Wählen Sie aus unserem flexiblen Servicekonzept das Paket, das zu Ihnen passt: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - unser Ausbaukonzept spart bares Geld und ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Muskelkraft zahlt sich aus: Weniger Zinsen, mehr Familienzeit. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Individuelle Architektenleistung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt vereinbartem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Das spricht für ein allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung - in der Regel binnen 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Beste Material- und Bauqualität - Nachhaltig durch Holzrahmenbauweise - Expertenbegleitung während des gesamten Hausbaus Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus schon! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Bauvorhaben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.000,00 €
Preis/m²
1.402,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das neue Apartmenthaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - für mehr Sicherheit und Energieersparnis.
- Effiziente Wärmepumpe, die sowohl Klima als auch Ihr Budget schont.
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - selbst bei vollem Haus.
- Hochwertige Echtholztreppe und schöne Bodenbeläge sorgen für ein behagliches Ambiente.
- 2,75 Meter Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl.
- Alle wichtigen Technik- und Komfortelemente wie Dämmung, Haustechnik, Elektroinstallationen, Türen, Zargen und Fliesen sind im Basispreis bereits enthalten.

Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - alles andere wird von Profis übernommen.

Lagebeschreibung

Freiensteinau bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit. Sie profitieren von:

- Naturnahe Umgebung mit optimaler Verkehrsanbindung an Straßen, Bus und Bahn.
- Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in greifbarer Nähe.
- Vielfältige Freizeitoptionen: Ob Wandern, Radfahren, Badesee oder Freizeitpark - hier kommt keine Langeweile auf.

Ein Standort, der sowohl Familien als auch Kapitalanleger überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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