Super Lage - Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
63579 Freigericht - Somborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2528R2ZFE5LM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein geräumiges Wohnhaus aus den Neunzehnhundertsechziger Jahren, welches währende seiner gesamten Nutzungsdauer wiederkehrend renoviert und auch teilweise erweitert wurde. Das angebotene Wohnhaus besteht aus zwei geräumigen Wohnungen (Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung) sowie ausreichend Nebenräumen. Garage und Keller sowie weitere diverse Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Die Bäder und Küchen werden zur Warmwasserbereitung mit einem Durchlauferhitzer versorgt, dies dient der Energieeinsparung.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung ist klassisch, also separate Küche, getrennt vom Wohnbereich, großem Wohnzimmer und zwei Schlafräumen. Die Bäder sind in Ihrer Größe der Zeit angepasst. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad & WC sowie ein weiteres Zimmer nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über Küche, Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Ess- oder Arbeitszimmer.

Besichtigungstermine
Werden nach Vereinbarung vorgenommen. Sonn und Feiertage sind zur Besichtigung nicht vorgesehen, da die Wohnungen vermietet sind.

Status Zweifamilienhaus
In dem angebotenen Haus sind beide Wohnungen vermietet.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: ISDN, Analog
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.726,74 €
Stellplätze
2
Provision
3% vom Kaufpreis 14370,-- incl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortskern von Somborn, eine sehr zentrale Lage mit großem Garten und Nebengebäuden. In einer gepflegten Wohngegend gelegen, bietet es eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und weiteren lokalen Einrichtungen. Die Umgebung ist von Grün und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, was das Wohnen besonders angenehm macht. Die gesamte Fläche Hof und Garten ist ebenerdig und grenzt mit dem Gartenanteil an einen Bachlauf.
Der Grund und Boden ist für die heutige Zeit schon etwas besonderes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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