Der Frühling ist da - Hier ist das Haus dazu.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
63579 Freigericht - Somborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266U6ZG3IXBK

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Objektbeschreibung

Das Frühlingszauber FAMILY Aktionshaus in der XL-Variante besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Das Herzstück bildet ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 40 m², der als zentraler Treffpunkt für das Familienleben dient. Ein zusätzlicher Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Gästezimmer oder als weiteres Schlafzimmer, und steigert damit den Wohnkomfort deutlich. Im Erdgeschoss ergänzen eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Ausstattung mit einer Dusche sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit eigener Ankleide. Ein familienfreundliches Bad komplettiert die Wohnfläche von insgesamt 144,38 m². Die Position von Treppe und Technikraum ist im Frühlingszauber-Paket festgelegt.

Sonstiges
Der Preis des Angebots beinhaltet das Grundstück und basiert auf der Fast-Fertig-Ausbaustufe. In dieser Variante sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie die Badausstattung nicht enthalten. Diese Leistungen können entweder durch STREIF übernommen oder als Eigenleistung erbracht werden. Hinzu kommen noch Baunebenkosten. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner von STREIF. Abbildungen können optionale Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
3.681,25 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
STREIF-Häuser sind als Passivhäuser mit gut wärmedämmenden Außenwänden ausgeführt, die den Energieverbrauch reduzieren können. Die Heiztechnik ist mit einer integrierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung kombiniert, was das Raumklima unterstützt und besonders für Allergiker von Vorteil ist. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, wie die individuelle Anpassung des Grundrisses, eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, eine Haustür der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Holztreppe aus eigener Fertigung sowie Elektroinstallationen und eine umfassende Baubetreuung. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung verbindet naturnahe Ruhe mit der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sorgt somit für angenehmes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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