Der Frühling ist da - Hier ist das Haus dazu.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
63579 Freigericht - Somborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HEIDITYLG

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Objektbeschreibung

Das Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in der XL-Ausführung überzeugt durch eine klug gestaltete und praktische Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 40 m², der als zentraler Treffpunkt für das Familienleben dient. Ein weiterer Raum, der vielseitig als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit der Option zur Einbindung einer Dusche sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit Ankleidebereich untergebracht. Ein Familienbad ergänzt das Raumangebot. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 144,38 m². Die Lage von Treppe und Technikraum ist im Frühlingszauber-Konzept vorgegeben.

Sonstiges
Der angegebene Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. In dieser Ausbaustufe sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie die Badausstattung nicht enthalten. Diese Leistungen können auf Wunsch durch STREIF übernommen oder als Eigenleistung erbracht werden. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner von STREIF. Abbildungen können optionale Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
3.681,25 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände des Hauses sind mit einer wärmedämmenden Konstruktion ausgeführt. Die Heiztechnik ist mit einer Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung kombiniert, die in der Planung berücksichtigt ist. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter eine individuelle Anpassung des Grundrisses, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage von STREIF, eine Haustür der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Geschosstreppe besteht aus Holz und wird in eigener Fertigung hergestellt. Elektroinstallationen und eine begleitende Baubetreuung sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in einer bevorzugten Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hier verbinden sich Ruhe und Erholungsmöglichkeiten in der Natur mit der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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