Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und wohnlich ausgebautem Untergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer Wohnfläche von ca. 246 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und zwei geräumige Wohnzimmer, die viel Platz für das Familienleben, gemütliche Stunden oder individuelle Wohnideen bieten. Ein Kachelofen schafft dabei eine besonders behagliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet den passenden Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auch bei einer größeren Familie für hohen Komfort. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor etwa vier Jahren saniert und verfügt unter anderem über eine moderne bodentiefe Dusche. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Badewanne, eine Regendusche sowie Tageslichtbäder. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss bietet auf ca. 45 m² weitere wertvolle Nutzungsreserven. Es ist wohnungsmäßig ausgebaut, verfügt über Tageslicht sowie ein eigenes Duschbad mit WC und eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ergänzt wird diese Etage durch eine Waschküche und einen Partykeller.

Das Obergeschoss kann mit einer großflächigen Loggia und einer tollen Aussicht punkten. %BREAK%

Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein: Ein ca. 8 m² großer Balkon und die großzügige, ca. 30 m² umfassende Terrasse sind mit einem Wind- und Wetterschutz ausgestattet. Der Garten sowie ein gemütliches Gartenhaus in Form eines Gazebos bieten schöne Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen insgesamt vier Stellplätze, darunter eine Garage, zur Verfügung.

Eine Zentralheizung und eine Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme. Die doppelt verglasten Fenster aus Holz, Kunststoff und Metall sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses vielseitige Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, Komfort und ein familienfreundliches Umfeld zu einem Zuhause mit besonderem Potenzial. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.