Einfamilienhaus mit viel Raum zur individuellen Gestaltung - ca. 165 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.900 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.900 €
Grundstück
ca. 453 m²
63579 Freigericht - Somborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG41VHGPQA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit etwa 165 m² Wohnfläche bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität, um Ihre eigenen Wohnideen nachhaltig umzusetzen. Der großzügig angelegte, offene Grundriss schafft ein einladendes Wohngefühl und offeriert reichlich Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete und weitläufige Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche anschließt - perfekt, um gemeinsame Momente zu genießen. Dieser Bereich überzeugt durch Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung, der je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Raum für Hobbies oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Somit passt sich das Haus jederzeit flexibel Ihren Lebensumständen an. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und vielseitige Nutzung - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundriss nach Ihren Wünschen planbar - Niedrige Nebenkosten dank energieeffizienter Bauweise - Schnelle Bauzeiten und reibungslose Abläufe - Verwendung von Markenprodukten aus Deutschland - Persönliche Begleitung von der Planung bis zum Einzug - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.900,00 €
Preis/m²
2.384,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus ist modern konzipiert, überzeugt durch hochwertige Bauqualität und eine energieeffiziente Ausführung. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche individuell einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- KfW-55-Energiestandard, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes Wohnklima für gesundes Wohnen
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird in der Ausbauvariante Aktiv Time angeboten. Sie erhalten zwei Materialpakete: Eines für die komplette Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektrik, Trockenbau), das zweite für die sichtbaren Ausstattungsdetails (Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Böden, Tapeten). Sie bestimmen selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen oder ob Sie ein Angebot für die schlüsselfertige Übergabe wünschen.

Lagebeschreibung

- Das Bauvorhaben wird auf einem bestehenden oder noch auszuwählenden Grundstück realisiert
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück sowie die jeweiligen Vorgaben der Gemeinde
- Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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