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Schönes Einfamilienhaus mit PV Anlage im Kern von Freihung



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 919 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 919 m²
92271 Freihung - Hämmerleinsmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECM5767A6X

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus in Freihung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung für die ganze Familie.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen hellen Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der gepflegte und eingezäunte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine Photovoltaikanlage (8,7 KW), die einen zusätzlichen Beitrag zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit leistet.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermein zu vereinbaren, bitten wir Sie uns auf den üblichen Kanälen zu kontaktieren.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 919 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.372,41 €
Provision
3% plus MwSt. für jeweils Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Moderner und offen gestalteter Wohn-, Ess- und KüchenbereichInsgesamt 5 großzügige SchlafzimmerZwei zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume nutzbarMasterbereich mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche sowie begehbarem KleiderschrankSeparates Kinderbad mit Badewanne und DuscheGäste-WC im ErdgeschossHauswirtschafts- / WaschküchenraumHeizungsraum mit zusätzlicher NutzflächeGarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins HausEingezäunter Garten mit viel PrivatsphärePhotovoltaikanlage zur Unterstützung der EnergieeffizienzFamilienfreundliche und großzügige RaumaufteilungHelle und moderne WohnatmosphäreViel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Hämmerleinsmühle 5 in Freihung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einem hohen Erholungswert aus.Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die modernes Wohnen in entspannter Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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