Tolles 3-FH mit großem Garten sucht neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 1078 m²
Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 1078 m²
92271 Freihung - Freihung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1JPVB63L1

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimner, die Küche, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und 2 Schlafzimnern sowie einer großen Terrasse, die in den Garten führt.

Das 1.Obergeschoss hat eine wunderschöne Terrasse oberhalb der Garage ,die mit Holz verlegt ist und einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Büro ( hier sind Küchenanschlüsse )und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

In 2.Obergeschoss ist ein geräumiges Wohnzimner mit Küchenanschluss, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und Tageslichtfenster.

Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Pelletheizung.

Der große Garten lädt zum spielen, chillen, grillen ein

1 Garage und 3 Stellplätze sind vorhanden

Zur Zeit ist das Haus an eine Familie vermietet, die das gesamte Haus nutzt.

€ 2400,-- ist die Bruttomiete

Sehr geehrter Interessent,
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Angaben und Vorbehalte:
1. Fotos dienen nur der Illustration
2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben
3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Verfügbar ab 2026-03-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 315 m²
Grundstück
ca. 1078 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-03-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
3,57% zzgl der gesetzlichen MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alles modern und neuwertig

Lagebeschreibung

die Marktgemeinde Freihung nennt sich auch die Heimat mit Herz...Sie können sich z.B. auf ca 100 Bänken in der Gemeinde ausruhen und die Natur genießenansonsten verfügt Freihung über eine gesunde Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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