" CHARME EINES ALTBAUS - MODERNE TECHNIK ! "

Das Haus wurde ca. 1962 in solider Ziegelbauweise errichtet. Es bietet inkl. dem ausgebauten Dachgeschoß eine absolut gemütliche Wohnfläche von ca. 110 m2. Laut Grundbuch stehen ca. 307 m2 Grundstück zur Nutzung zur Verfügung. Das Haus hat einen ausgezeichneten Gesamtzustand und ist vom Bewohner gemütlich und wohnlich gestaltet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es wurde im Laufe der Jahre permanent modernisiert und den heutigen energetischen Gegebenheiten angepasst. Vollwärmeschutz, Wärmepumpe und Solarthermie mit Speicher sowie Photovoltaikanlage, 3-fach-Verglasung usw. sind nur einige Highlights des Hauses. Ergänzt wird das Anwesen mit Carport und Gerätehaus. Eine schöne mit Wein bewachsene Pergola über der Terrasse lädt förmlich für gemütliche Stunden ein - ein ebenso im Wohnzimmer befindlicher Kaminofen trägt zur Behaglichkeit bei. Das Objekt wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und ist sehr gepflegt. Insgesamt bietet das schöne Haus 5 Wohnräume. Im Erdgeschoss genießt man einen großzügigen Wohn- Essbereich, eine separate Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß stehen 3 Schlafräume mit einem Tageslichtbad zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein ausgebautes Studio im Dachgeschoß. Das Haus kann quasi sofort bezogen werden. Eine Besichtigung ist jederzeit gegen Finanzierungsnachweis und Terminabsprache zu besichtigen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern