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klassisch - praktisch - Bungalow - OKAL Bungalow 2



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
617.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
617.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
67482 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266I6EH28CRX

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Objektbeschreibung

Der Bungalow 2 von OKAL ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Auf einer Nettogrundfläche von 118,24 m² verbindet das Haus eine durchdachte Planung mit einem offenen Wohngefühl. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer und eignet sich laut OKAL, insbesondere für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und bietet dadurch eine klare und übersichtliche Raumaufteilung. Als Winkelbungalow bricht der Bungalow 2 die klassische, rechteckige Form auf. Der dadurch entstehende Grundriss ermöglicht eine besondere Raumaufteilung und schafft einen direkten Bezug zum Außenbereich. Das 22° Walmdach unterstreicht die klassische Architektur des Hauses. Der offene Wohnbereich und der direkte Zugang ins Freie sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.

Sonstiges
Dieses Objekt wurde mit der Ausbaustufe "Einzugsfertig" projektiert. Der Preis bezieht sich auf Grundstück + Haus. Es kommen noch Kauf- und Baunebenkosten hinzu.

Stichworte
Nutzfläche: 118,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.700,00 €
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Preis/m²
5.234,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow 2 bietet eine umfangreiche Ausstattung und zahlreiche Leistungen, die bei OKAL inklusive sind:

* 118,24 m² Nettogrundfläche
* drei Zimmer
* zwei Badezimmer
* eingeschossige Bauweise
* 22° Walmdach
* Winkelbungalow
* offenes Wohngefühl
* direkter Zugang ins Freie
* 15 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung
* maximales Sicherheitspaket inklusive Versicherungsschutz, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, erweiterter Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung, Einkommensschutz ALV plus und Baufertigstellungsbürgschaft
* Finanzierungsservice und Beratung, auch bei staatlicher KFN-Förderung und möglichen Steuervorteilen
* Architektenplanung inklusive
* 2 Tage Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
* Bodengutachten inklusive
* komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke
* Baustelleneinrichtung inklusive
* massive Bodenplatte oder Keller aus einer Hand
* OKAL KundenApp als digitale Bauakte
* Möglichkeit zur OKAL Prime Lieferung
* unzählige Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe
* prämierte Architektur
* ca. 2,80 m Deckenhöhe, sofern technisch möglich
* Smart Home als Serienstandard
* Frischluftwärmetechnik von PROXON
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* Endreinigung vor Übergabe bei Einzug

Der Bungalow 2 verbindet damit 118,24 m² Nettogrundfläche mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Die Winkelbauweise, das offene Wohngefühl und der direkte Zugang ins Freie prägen das Wohnkonzept dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Altdorf in der Südpfalz, einer idyllischen und gewachsenen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Edenkoben. Die Gemeinde liegt eingebettet in die typische Landschaft der südpfälzischen Rheinebene und ist von Feldern, Wiesen und Weinbergen umgeben. Die ruhige, dörflich geprägte Atmosphäre bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Das Ortsbild ist durch eine Mischung aus historischer Bebauung und modernen Wohnbereichen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden; weiterführende Angebote stehen insbesondere in den umliegenden Gemeinden und Städten zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Weinlandschaft und die weitläufigen Feld- und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. Altdorf ist zudem an den beliebten Radweg "Kraut und Rüben" sowie weitere regionale Radwege angebunden.

Die Lage profitiert von der Nähe zu Edenkoben und Neustadt an der Weinstraße sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Über das regionale Straßennetz sind sowohl die Weinregion als auch die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage, das charmante dörfliche Umfeld und die reizvolle Landschaft der Südpfalz. Die Kombination aus Wohnen im Grünen, guter regionaler Anbindung und der Nähe zu den Zentren der Umgebung macht Altdorf zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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