Haus- und Hofanwesen mit zwei Wohnhäusern, großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Haus- und Hofanwesen in Freimersheim vereint historischen Charme, rustikale Eleganz und modernen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.787 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Vorderhaus überzeugt durch seinen gelungenen Mix aus ursprünglichem Charakter und hochwertiger Modernisierung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein moderner Kochbereich mit Einbauküche, Kochinsel und Miele-Geräten, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Regendusche und Doppelwaschtisch sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, darunter Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer. Rustikale Holzbalken unterstreichen den historischen Charakter. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Regendusche ergänzt diese Ebene. Dachboden und Gewölbekeller bieten zusätzliche Nutzflächen. Das Hinterhaus (BJ 1986) eröffnet weitere Möglichkeiten. Neben großzügigen Lagerflächen im Erdgeschoss bietet das Obergeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse, Küche, weitere Zimmer sowie Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Garten, Innenhof und großer Scheune. Ob Pool, Spielbereich oder Hobbyflächen - hier sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Mehrere Stellplätze, Garagen und Carports runden das Angebot ab. Das Vorderhaus wurde von 2020-2023 umfassend saniert (Elektrik, Leitungen, Fenster). 3-fach verglaste Fenster, teils elektrische Rollläden und Fassadendämmung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Auch das Hinterhaus befindet sich in solidem Zustand. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Platz, Flexibilität und besonderen Charme zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2