Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleiner Scheune und Garten in Freimersheim

Dieses charmante Einfamilienhaus in Freimersheim steht zum Kauf und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 582 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 88 m². Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde 2014 teilsaniert und befindet sich in einem Zustand mit solider Substanz. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Gaszentralheizung, die Elektrik, die Bodenbeläge sowie der Innenausbau erneuert. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Heizleitungen wurden überarbeitet. Die Dacheindeckung wurde inklusive Unterspannbahn erneuert, die Dachsparren begradigt und teilweise eine Dachsparrendämmung vorgenommen. Die vorhandenen Fenster mit Doppelisolierverglasung stammen aus dem Jahr 1989. Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Der Zugang zum Keller befindet sich im Eingangsbereich; das Haus ist zudem teilunterkellert. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Scheune sowie einen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der Bebauung in zweiter Reihe besteht auf dem Grundstück zudem weiteres Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus bereits erfolgten Modernisierungen, solider Bauweise und zusätzlichen Ausbaureserven - ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Perspektive suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 8.00