Moderne Stadtvilla auf zwei Ebenen in Freisen - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
353.245 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
353.245 €
Grundstück
ca. 800 m²
66629 Freisen - Schwarzerden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQS455AJTE

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Stadtvillen-Projekt in Freisen erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 158,39 m². Sie erwartet ein zeitgemäßes Eigenheim mit drei Schlafzimmern, einem großzügig geschnittenen Hauptbadezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Insgesamt stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet reichlich Freiraum für Ihre persönliche Lebensgestaltung und sorgt für entspanntes Wohnen. Dank KfW55-Standard bleibt der Energiebedarf niedrig und schafft ein angenehmes Raumklima. Ihre Vorstellungen und Wünsche werden bei der Planung umfassend berücksichtigt, damit Sie Ihr Wunschhaus verwirklichen können.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Planungs- und Ausführungssicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Seit mehr als 35 Jahren steht das flexible Ausbauhaus-Prinzip im Mittelpunkt: Sie bestimmen, ob Sie den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen oder eines unserer Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) wählen möchten - besonders das HEIMWERKER-Paket bietet besondere Sparvorteile. Unsere Häuser zeichnen sich durch niedrigen Energiebedarf, solide Holzrahmenbauweise, hochwertige Ausführung und vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten aus. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitsleistungen Heizungs- und Elektroinstallationspaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe fertige Bodenbeläge und Tapezierarbeiten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Wärmedämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauprofis Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetag moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie individuelle Grundrissplanung breites Angebot an Hausmodellen und Bauvarianten Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten: Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, gesicherte Preis- und Terminplanung, individuelle Ausbaumöglichkeiten, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und handwerkliche Ausführung sowie Holz als Baustoff. Mit allkauf treffen Sie Ihre Wahl für innovative Lösungen, flexible Gestaltung und erfahrene Unterstützung vom Start bis zur Übergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.245,00 €
Preis/m²
2.235,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Holzrahmenbauweise sowie eine gehobene Ausstattung. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind fortschrittliche Haustechnik, vollständige Rohrinstallationen sowie moderne Sanitärobjekte. Das Angebot beinhaltet umfassende Leistungen im Bau-, Heizungs- und Elektroinstallationsbereich und garantiert einen reibungslosen Ablauf.

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Freisen und überzeugt mit sehr guter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und vereint entspannendes Wohnen mit komfortabler Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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