Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Freising - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.919 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.919 €
Grundstück
ca. 413 m²
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SV39EGT37

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Freising mit diesem individuell nach Ihren Vorstellungen projektierten Einfamilienhaus. Zwei großzügige Etagen bieten Ihnen insgesamt 142,72 m² Wohnfläche und vier Zimmer, die viel Platz für Familienleben und persönliche Bedürfnisse lassen. Das attraktive 417 m² große Grundstück in einer gefragten Wohngegend schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Das Haus verfügt über drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort. Der geräumige Dachboden lässt sich vielseitig nutzen, etwa als Hobbyraum, zusätzliches Zimmer oder zur Aufbewahrung. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Laminat; auf Wunsch sind auch andere Bodenbeläge möglich. Während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind, vermittelt Laminat eine angenehme Wohnatmosphäre. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorlieben. Beim Neubau sorgt eine innovative Wärmepumpe für effiziente und umweltbewusste Beheizung, was zugleich die Energiekosten reduziert. Das Objekt erfüllt als KfW40/KfW55-Niedrigenergiehaus höchste Anforderungen an nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für persönliche Beratung, hohe Qualität und ein umfangreiches Serviceangebot. Sie genießen individuelle Betreuung, zahlreiche Ausstattungsvarianten und transparente Preise. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Hausübergabe. Unsere Leistungen auf einen Blick: - Persönliche Beratung und passgenaue Hausplanung - Flexible Eigenleistungen zur Reduzierung der Baukosten - Moderne Haustechnikkonzepte - Schutz für Bauherren und TÜV-geprüfte Standards - Unterstützung bei Finanzierungs- und Förderfragen - Zuverlässige Terminplanung und garantierte Festpreise - Begleitung durch erfahrene Experten - Vielfältige Designs und Ausstattungskonzepte - Persönlicher Ansprechpartner für Ihren Ausbau In jedem allkauf Haus inklusive: - Bodenplatte und Erdarbeiten bereits dabei - Verwendung von Markenprodukten - Energieeffiziente Heizsysteme - Umfangreiche Elektroausstattung - Flexible Grundrissgestaltung - Fortschrittliche Bauweise - Persönliche Beratung - Detaillierte Ausbauanleitung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schneller Baufortschritt - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Hervorragende Energieeffizienz - Umfangreiche Garantien - Flexibilität bei der Gestaltung - Verschiedene Ausbaustufen nach Wunsch - Persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Bauprozesses - TÜV-zertifizierte Bauausführung - Möglichkeit zur Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.919,00 €
Preis/m²
7.691,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Extras. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die solide Holzrahmenbauweise steht für Qualität und Beständigkeit. Eine Echtholztreppe vereint Funktionalität mit stilvollem Design. Zur Innenausstattung gehören ausgesuchte Sanitäranlagen, Türen, Zargen und geschmackvolle Fliesen. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Im Hauspreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen. Eine klare Ausbauanleitung und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater begleiten Sie auf dem Weg zum eigenen Haus.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und besonders familienfreundlichen Wohngegend in Freising. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, optimalen Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Freising überzeugt mit einem großen Freizeitangebot - von grünen Naherholungsflächen bis zu zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Lage ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Privatleben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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