Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Individuell geplantes Einfamilienhaus in Freising

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.919 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.919 €
Grundstück
ca. 413 m²
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SV39EGT37

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Freising: Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Auf zwei Etagen bieten sich Ihnen 142,72 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Zimmern - perfekt für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Das attraktive Grundstück mit 417 m² Fläche liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen und schafft beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gemeinsame Zeit mit der Familie. Das Raumkonzept umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Der geräumige Dachboden steht Ihnen flexibel zur Verfügung - ob als zusätzlicher Wohnbereich, für Hobbies oder als Stauraum. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen Fliesen und Laminat wählen, gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Fliesen punkten durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Sie entscheiden frei nach Ihrem Geschmack. Für eine effiziente Beheizung sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe, die niedrige Nebenkosten und Umweltverträglichkeit verbindet. Die Ausführung gemäß KfW40/KfW55-Standard garantiert ein modernes, zukunftsfähiges und energieeffizientes Zuhause.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie eine persönliche Betreuung, höchste Qualitätsstandards und einen umfassenden Service. Sie erhalten maßgeschneiderte Beratung, vielfältige Wahlmöglichkeiten bei der Ausstattung sowie eine transparente Preisgestaltung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Planung bis zur finalen Hausübergabe. Unsere Serviceleistungen auf einen Blick: - Individuelle Beratung und Planung nach Ihren Vorstellungen - Flexible Eigenleistung zur Senkung Ihrer Baukosten - Moderne Haustechnik - Bauherrenschutz inklusive TÜV-geprüfter Qualität - Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten - Verlässliche Terminplanung und garantierter Festpreis - Expertenberatung durch unsere Fachleute - Große Auswahl an Design- und Ausstattungsoptionen - Persönlicher Ausbauberater für Ihre individuellen Wünsche In jedem allkauf Haus inbegriffen: - Inklusiv Bodenplatte und Erdarbeiten - Verwendung hochwertiger Markenprodukte - Energiesparende Heiztechnik - Komplett ausgestattetes Elektroinstallationspaket - Flexible Raumaufteilung - Zeitgemäße Bauweise - Persönliche Betreuung während des gesamten Ablaufs - Detaillierte Ausbauanleitung Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Rasche Umsetzung Ihres Bauprojekts - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Hervorragende Energieeffizienz - Umfassende Garantieleistungen - Viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Ausbauvarianten nach Ihren Vorstellungen - Persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit - TÜV-zertifizierte Bauqualität - Flexible Optionen für Eigenleistungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.919,00 €
Preis/m²
7.691,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und zahlreiche Extras. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima.

Die nachhaltige Holzrahmenbauweise steht für Dauerhaftigkeit und Qualität. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet Funktionalität mit Designanspruch. Im Innenbereich erwarten Sie ausgesuchte Sanitärobjekte, exklusive Türen und Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl.

Im Kaufpreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen. Sie profitieren zudem von einer übersichtlichen Ausbauanleitung und der Unterstützung durch Ihren persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Freising. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Freising bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - ob gepflegte Parkanlagen oder ein abwechslungsreiches Kultur- und Sportprogramm. Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diese Lage insbesondere für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen, äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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