Repräsentatives Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNLKN42THJ

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Objektbeschreibung

Repräsentatives Zweifamilienhaus in bester Lage

Der Eingang befindet sich im Norden des Hauses.

Die Hauptwohnung erreicht man über das geräumige, representative, lichtdurchflutete Treppenhaus.

Die Hauptwohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Ein Kachelofen mit Sitzbank verbindet die Flächen zwischen Wohn- und Esszimmer.

Über eine Verbindungstüre erreicht man die Wohneinheit im Dachgeschoss, welche im Jahr 1991 ausgebaut wurde. Somit wäre auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist auch über eine separate Aussentreppe neben der Garage und einem separaten Eingang im Erdgeschoss, zu erreichen. Somit ist für eine ausreichende Privatsphäre der Hausbewohner gesorgt.

Eine separate Vermietung wäre ebenfalls möglich.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und ein Gäste-WC.

Im Kellergeschoss ist ausreichend Platz für z. B. Stauraum, Hobby- / Fitness-/ Partyräume.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Aussenstellplatz.

Vom Dachgeschoss aus hat man eine tolle Aussicht über Freising und bei guter Sicht sieht man sogar bis in die Berge.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 935 m²
Gesamtfläche
ca. 935 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Preis/m²
5.303,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172
Gültig bis
2031-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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