Neubau-Zweifamilienhaus in Freising: Ihr Projekt Eigenheim und Vermietung

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.670.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.670.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
85354 Freising - Vötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGTS4S37FE

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Objektbeschreibung

IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT. In attraktiver Lage von Freising realisieren wir für Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 216 m². Das Raumkonzept ist speziell auf die Anforderungen von zwei separaten Wohneinheiten ausgelegt und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität. Ob Sie das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen oder eine Einheit zur Vermietung vorsehen - dieses Schwabenhaus passt sich Ihren Lebensplänen an. Die schlüsselfertige Ausführung in der Green-Edition garantiert Ihnen einen stressfreien Weg in Ihr neues Zuhause. Dank der modernen Klima-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnklima. Das durchdachte Konzept verbindet private Rückzugsorte mit funktionalen Gemeinschaftsbereichen, sodass jede Wohneinheit ihre volle Individualität entfalten kann. Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und sichern Ihnen eine transparente Abwicklung zu. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.670.000,00 €
Preis/m²
7.767,44 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
ALLES AN BORD. Ihr Zweifamilienhaus in Freising wird schlüsselfertig und in der energieeffizienten Green-Edition ausgeführt. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Premium-Manufakturwand mit Putzfassade sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Für optimalen Wärmeschutz sorgen die Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung und eine moderne Wärmepumpen-Heizung. Im Innenbereich erwarten Sie eine Massiv-Vollholz-Treppe, hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller inklusive Echtglas-Duschabtrennung. Die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation sowie sämtliche Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten sind bereits im Leistungsumfang enthalten. Auch die Bodenbeläge wie Laminat oder textile Beläge sowie die Innentüren sind fertig montiert, sodass Sie direkt einziehen können.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Freising liegt nördlich von München und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Flughafen München. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung über die S-Bahn (S1), Regionalzüge sowie die Autobahnen A92 und A9.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Freising mit der Nähe zur Isar und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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