Maßgeschneidertes Zuhause in Freising - Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.919 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.099.919 €
Grundstück
ca. 415 m²
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ3I82EDSB

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr individuelles Eigenheim in Freising, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,72 m² auf zwei Stockwerken bietet dieses Haus reichlich Raum für Ihre Familie sowie persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Das 417 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und garantiert ein entspanntes, ruhiges Lebensumfeld. Im Haus erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der geräumige Dachboden eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Wohnraum, für Hobbys oder als Abstellfläche. Die Böden im Haus sind mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat sowie auf Wunsch weiteren Belägen versehen. Fliesen bieten Langlebigkeit und sind leicht zu reinigen, während Laminat ein warmes Wohngefühl schafft. Wählen Sie weitere Bodenbeläge individuell nach Ihrem Geschmack - Ihr Zuhause wird somit einzigartig. Die Heizung erfolgt über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die effizient und umweltbewusst arbeitet und Ihre Energiekosten senkt. Das KfW40/KfW55-Niedrigenergiehaus erfüllt den aktuellen Neubaustandard und garantiert nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.

Sonstiges
allkauf steht für persönliche Betreuung, höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Bei uns profitieren Sie von individuellen Beratungsgesprächen, einer Vielfalt an Ausstattungsoptionen und einer transparenten Kostenstruktur. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Wir bieten Ihnen: - Eine kompetente Beratung und individuelle Planung - Flexible Möglichkeiten zur Eigenleistung und damit Kosteneinsparungen - Eine Vielfalt an modernen Haustechnikkonzepten - Bauherrenschutz und Sicherheit durch TÜV-geprüfte Qualität - Unterstützung bei der Finanzierung und Fördermitteln - Zuverlässige Termine und Festpreise - Allumfassende Betreuung durch unsere Experten - Umfangreiche Auswahl an Design- und Ausstattungslinien - Persönlichen Ausbauberater zur Begleitung Ihres Projekts Zu allen Häusern gehört: - Inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten - Hochwertige Markenprodukte - Energieeffiziente Heiztechnik - Umfangreiche Elektroinstallation - Vielseitige Grundrissgestaltung - Zukunftsorientierte Bauweise - Persönliche Betreuung - Ausführliche Ausbauanleitung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Hohe Energieeffizienz - Umfassende Garantieleistungen - Individuelle Gestaltungsfreiheit - Ausbaustufen nach Wunsch - Persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Projekts - TÜV-zertifizierte Bauqualität - Flexible Eigenleistungsmöglichkeiten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.919,00 €
Preis/m²
7.691,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und vielen exklusiven Details. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Wohnklima.

Die Bauweise in nachhaltigem Holzrahmenbau bietet Qualität und Langlebigkeit. Eine Echtholztreppe verbindet Funktion und Design. Zur Innenausstattung gehören hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und edle Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein helles und großzügiges Ambiente.

Im Grundpreis sind Bodenbeläge, Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein vollständiges Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen enthalten. Sie erhalten darüber hinaus eine verständliche Ausbauanleitung und die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familiengerechten Wohngegend von Freising. Die Lage zeichnet sich durch exzellente Infrastruktur, gute Anbindung an den Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus.

Freising bietet Ihnen vielfältige Freizeitangebote - von Erholungsgebieten in der Natur bis zu zahlreichen kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnlage besonders für Familien und alle, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen, attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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