Reihenhaus in Toplage bei Dresden für Eigennutzer und Investoren - ohne Käuferprovision!

Dieses Reihenhaus in Freital bei Dresden, einer begehrten Lage, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die drei Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus und sprechen sowohl ruhesuchende Eigennutzer als auch renditeorientierte Investoren an. Erbaut im Jahr 1992, erstrahlt das Haus nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Jahr 2023 in neuem Glanz. Die Modernisierung umfasste neben der Außenfassade und des Treppenhauses auch die komplette Wohnung im Dachgeschoss, wodurch sich das Haus nun in einem zeitgemäßen und attraktiven Zustand präsentiert." Das Wohnhaus ist unterkellert und teilt sich auf in drei Abstellräume, einem Wäschetrockenraum sowie einem Geräteraum. Das Haus ist mit einer Mieteinnahme von rund 20650 € p.a. (1720 € p.m.) voll vermietet. Nächste Mieterhöhung ab 2026 möglich.

Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eduard Günter Selbstständiger Immobilienberater Weidenweg 2 49401 Damme E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 51943356 Aufsichtsbehörde: Oldenburgische IHK Internet: www.ihk-oldenburg.de Anschrift: Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022