Clever bauen & sparen: Viel Platz für die Familie im konfigurierbaren Ausbauhaus in Freital

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MUWUSEXVA

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Objektbeschreibung

In 1 bis 2 Tagen zum Traumhaus? ? Dank hocheffizienter Vorfertigung steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel in nur 1 bis 2 Tagen! Das garantiert Ihnen eine extrem kurze Bauzeit und schützt Ihr zukünftiges Eigenheim von Tag eins an perfekt vor Witterungseinflüssen. Das Beste: Im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, können Sie bei massa haus Ihren Neubau individuell Planen lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! ?? Sie wollen nicht lange lesen, um zu wissen, was Sache ist? Rufen Sie mich direkt unter 0176 / 201 474 15 an und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus! Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen

Sonstiges
Sie haben Fragen? Ich nehme mir gern Zeit für Sie! Vorstellungen oder Wünsche, sprechen Sie mit mir darüber, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Für Ihre individuelle Beratung bin ich da. Lassen Sie mich Ihnen gern helfen, Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, wie Sie Ihr eigenes Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Haben Sie keine Angst und rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie! Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihr Vorteil erklärt: Ein massa haus Fertighaus unterscheidet sich grundlegend von klassischen, schlüsselfertigen Immobilien - und das bietet Ihnen enorme Vorteile:? ??Präzise Werksfertigung: Die Wand- und Deckenelemente Ihres Hauses werden nicht mühsam auf der Baustelle gemauert. Sie werden in der hochmodernen deutschen massa haus Fabrik millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.? ??Nachhaltiger Holzbau (Holztafelbauweise): massa haus setzt voll auf den natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz. Holzfertighäuser bieten ein hervorragendes, gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus extrem energieeffizient.? ??Ausbauhaus statt schlüsselfertig (Die Spar-Garantie): Das Haus wird als sogenanntes "Ausbauhaus" (technikfertig) geliefert. Der Rohbau und die schwere Technik stehen. Den Innenausbau (Trockenbau, Böden, Fliesen) übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Dadurch sparen Sie im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen bares Geld (sogenannte Muskelhypothek), das Banken oft als Eigenkapital anrechnen!? ?? Sie haben zwei linke Hände? Das schreckt Sie ab, in Eigenleistung Ihr Traumhaus fertig zustellen. Keine Sorge! Massa haus bietet allen unserer angehenden Eigenheimbesitzern einen KOSTENLOSEN Ausbauhaus-Workshop an. Dort wird unseren Baufamilien (also Ihnen) verständlich und praxisnah gezeigt, wie sie den Innenausbau meistern. Viele wissen gar nicht, was für ein begabter Handwerker in ihnen schlummert bzw. wie einfach Selbermachen sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
3.805,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr massa haus Fertighaus: Modern, energieeffizient und zukunftssicher.
Dieses attraktive Immobilienangebot kombiniert das Grundstück mit einem modernen, technikfertigen Neubauhaus. Profitieren Sie von maximaler Flexibilität beim Innenausbau und gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen.?

Folgende Inklusivleistungen sind im Kaufpreis bereits enthalten:??
?Grundstück: Der Grundstückskaufpreis ist im Angebot bereits einkalkuliert.?
?massa haus Ausbauhaus: Modernes Niedrigenergiehaus (Kfw-Effizienzhaus-Standard).?
?Freiraum: Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl.?
?Energieeffizienz: 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und ein modernes Haustürelement.?
?Sonnenschutz: Hochwertige Aluminium-Rollläden.?
?Fassade & Dach: Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben zur Auswahl).?
?Fundament: Stabile Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten.?
?Baustellenservice: Baukran und Baugerüst sind für Sie kostenfrei inklusive.?
?Heiztechnik: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive komfortabler Fußbodenheizung.?
?Belüftung: Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.?
?Infrastruktur im Haus: Komplette Elektroinstallation sowie die Sanitär-Rohinstallation.?
?Innenausbau-Vorbereitung: Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inklusive Bodentreppe) und eine Echtholztreppe.?
?Planungssicherheit: Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag).?
?Schutz: Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr.

Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten:
Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung (Schlüsselfertig-Status) fallen Kosten für den Restausbau und die Baunebenkosten an.?

Eigenleistungen / Restausbau (Material & Montage):?
??Trockenbau & Malerarbeiten: Spachteln, Tapezieren und Streichen der Innenwände.?
??Bodenbeläge: Materialien und Verlegung von Fliesen, Laminat, Parkett oder Teppich.?
??Sanitärobjekte: Einbau von Badewanne, Dusche, WCs und Waschbecken.?
??Innentüren: Auswahl und Montage der Zimmertüren.?

Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten):
??Erdarbeiten: Aushub für die Bodenplatte.?
??Hausanschlusskosten: Anschlüsse für Strom, Wasser, Telekommunikation.?
??Baustelleneinrichtung: Entsorgung, Baustrom und Bauwasser.?
??Außenanlage: Gestaltung von Garten, Einfahrt und Terrasse.

Lagebeschreibung

Freital ist der ideale Wohnort für Familien, die die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen suchen. Direkt vor den Toren der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gelegen, bietet die Große Kreisstadt eine hervorragende Lebensqualität zu attraktiveren Konditionen als die Metropole selbst. Für Immobilienanzeigen zum Kauf von Neubau-Einfamilienhäusern lässt sich Freital mit folgenden Highlights perfekt beschreiben:

Warum sich der Hauskauf in Freital lohnt

??Perfekte Anbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Auto das Zentrum von Dresden.
??Idyllische Lage: Das Stadtgebiet ist eingebettet im Tal der Weißeritz, umgeben von grünen Hängen und dem nahen Plauenschen Grund.
??Familienfreundliche Infrastruktur: Freital bietet eine exzellente Abdeckung an Schulen, Kitas, modernen Freizeiteinrichtungen (wie dem Freizeitzentrum Hains) und Einkaufsmöglichkeiten.
??Hoher Freizeitwert: Der nahegelegene Rabenauer Grund und der Windberg laden direkt vor der Haustür zum Wandern und Erholen ein.

Ihr neues Zuhause: Neubau-Einfamilienhäuser in Freital
Ein Neubau in Freital vereint modernste Energiestandards mit einem zukunftssicheren, ruhigen Rückzugsort für die ganze Familie. Während in Dresden Baugrundstücke rar und teuer sind, bietet Freital attraktive Wohnlagen im Grünen - ideal für das eigene Einfamilienhaus mit Garten, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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