Denkmalgeschütztes Anwesen auf großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial!

Dieses charmante denkmalgeschützte Anwesen in Freital-Coßmannsdorf verbindet den Charakter eines traditionsreichen Altbaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das massiv errichtete Gebäudeensemble wurde ursprünglich im Jahr 1863 erbaut und 1917 erweitert. Derzeit diente die Immobilie als Gaststätte mit ergänzender Wohnnutzung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 990 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob individuelles Wohnprojekt, gastronomische Nutzung, Veranstaltungskonzept oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die historische Hofsituation, die gewachsene Gebäudestruktur sowie die naturnahe Umgebung verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charme. Besonders die Außenbereiche mit dem ehemaligen Biergartenbereich schaffen eine Atmosphäre, die an traditionelle Landgasthöfe erinnert. Das Hauptgebäude verfügt über EG, teilausgebautes OG, Teilkeller sowie ein großzügiges, unausgebautes DG. Derzeit stehen ca. 100 m² Wohnfläche ( zwei WE mit Ausbaureserve) sowie ca. 137 m² Gewerbefläche zur Verfügung, durch Nebenräume, Lagerflächen sowie Nebengelass. Das teilausgebaute OG und DG eröffnen interessante Perspektiven für zukünftige Wohnflächenerweiterungen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 137,00 m², Bundesland: Sachsen