Mein neues Zuhause - in den eigenen 4 Wänden!

Diese stilvolle Stadtvilla präsentiert sich in klassischer Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss laden ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich zum gemeinsamen Leben ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum. Die zentral gelegene Diele mit dem Treppenhaus verbindet alle Bereiche sinnvoll. Neben dem Eingang gibt es eine Garderobennische sowie ein separates Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei fast gleich großen Kinderzimmern, einem geräumigen Familienbad sowie einem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Bad. Insgesamt stehen Ihnen rund 125 m² Nettoraumfläche zur Verfügung. Das Haus kann projektiert und in Grundriss sowie Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Sonderbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Das Haus wurde projektiert und ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor; er wird spätestens bei Fertigstellung übergeben. Eine umfassende Beratung und individuelle Grundrissgestaltung sind im Leistungsumfang enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen