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Renditewunder in Süpplingen



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Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
38373 Süpplingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HYJH34E5FZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Süpplingen - ein Mehrfamilienhaus erwartet Sie hier zum Kauf! Das aus dem Jahr 1890 stammende Gebäude besticht durch seinen klassischen Charakter und seine Lage. Das großzügige Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 902 m² und bietet mit rund 262 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohneinheiten viel Raum für Ihre Wohnträume. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Gewerbefläche. Die monatliche Nettokaltmiete IST beläuft sich auf 28.500,00 EUR p.a.. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Mehrfamilienhaus in Süpplingen ist eine wertvolle Immobilie mit Geschichte und großem Potenzial. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und erwerben Sie eine Immobilie, die Ihnen sowohl Wohnkomfort als auch Investitionssicherheit bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
- Energieausweis: Bedarfsausweis - Baujahr laut Energieausweis: 1890 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 902 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
763,36 €
Provision
4,76
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
368.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
- Unterkellert
- Gasheizung (drei Thermen in 2025 neu eingebaut)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Süpplingen, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Süpplingen überzeugt durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege sind auch größere Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe wurde zudem ein neues Amazon-Lager errichtet, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Dadurch ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch und eine langfristige Vermietung gesichert.

Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und urbaner Erreichbarkeit suchen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Familien eine erstklassige Infrastruktur. Wer Naturliebhaber ist, wird die grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen. Süpplingen bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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