Hier kommen Naturliebhaber und Kreative auf Ihre Kosten! Einfamilienhaus in Freudenberg/Etsdorf

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
92272 Freudenberg - Etsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDFI86ZFGM

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Wohninspirationen freien Lauf! Das Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen nebst großem Flurbereich mit Abstellkammer ein Tageslichtbad, eine große Wohnküche und das Elternschlafzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu Ihrem großen Balkon. Schöne Sonnenstunden in geselliger Runde mit Blick in Ihren Garten sind hier garantiert! Im Dachgeschoss finden Sie weitere Wohnfläche: 4 zusätzliche Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Ein Duschbad vervollständigt den Grundriss. Im Kellergeschoss mit praktischem Außenzugang erwartet Sie neben den üblichen Keller- und Vorratsräumen die Waschküche. 3 Parkmöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude, das Ihnen zudem zusätzliche Unterstellfläche für Werkzeug, Gartenutensilien u. v. m. bietet. Ihre Freizeit verbringen Sie als Hobbygärtner in Ihrem weitläufigen Garten. Genießen Sie den freien Blick in die umliegende Natur und gestalten Sie sich hier Ihre eigene grüne Oase.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.682,43 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche inklusive
- 2 Bäder
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung
- Voll unterkellert
- 3 Garagenstellplätze
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Umringt von Wiesen und Feldern in idyllisch ländlicher Umgebung befindet sich dieses Einfamilienhaus im Gemeindeteil Etsdorf von Freudenberg. Die gute Verkehrsanbindung der St2040 sowohl in Richtung Amberg als auch zur Autobahnzufahrt A68 Schmidgaden bietet Ihnen als Berufspendler ideale Voraussetzungen.
Für den kleinen Einkauf steht Ihnen im nur wenige Fahrminuten entfernten Trisching ein Supermarkt zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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