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Viel Potential - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiges Wohngegend



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 705 m²
92272 Freudenberg - Aschach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHQQ48U2HA

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Freudenberg bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Haus eignet sich beispielsweise für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das 705 m² große Grundstück ergänzt das Angebot um einen Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Fliesen- und Laminatböden, ein Keller sowie eine Doppelgarage runden die Ausstattung ab.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Kaufpreis
245.000,00 €
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Preis/m²
1.361,11 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Freudenberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die charmante Stadt im Siegerland ist bekannt für ihren historischen Stadtkern "Alter Flecken" und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die waldreiche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Über die nahegelegene Autobahn A45 sind Siegen und weitere Ziele in der Region bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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