Moderner KfW-40-Bungalow auf passendem Grundstück

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
444.333 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
444.333 €
Grundstück
ca. 355 m²
57258 Freudenberg - Oberheuslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LFXZIKH45

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen individuellen Vorstellungen projektiert wird. Das architektonische Konzept besticht durch klare Linien und eine minimalistische Ästhetik, die sich besonders im Flachdach widerspiegelt. Dieses Dach setzt sich elegant im praktischen Carport fort und ergänzt den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Die bodentiefen Fenster durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige XL-Terrassenabdeckung schützt dich stilvoll und funktional vor Sonne und Regen, sodass du deine Außenbereiche zu jeder Zeit genießen kannst. Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine moderne Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt mit neuester Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache und digitale Verwaltung deines Bauprojekts. Hier hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen, was deinen Bauprozess stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von moderner Haustechnik, die präzise auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich dadurch aus, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil deines Stroms selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Option, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Diese sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnahe Techniken und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst mitzugestalten. Dieses Gesamtkonzept von Living Haus verbindet innovative Technik, durchdachte Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.333,00 €
Preis/m²
5.485,59 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die Wohnfläche von 81 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deinen Gästen ausreichend Privatsphäre bieten. Die Etage ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene.

Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig: Dielen verleihen Wärme und Natürlichkeit, Fertigparkett sorgt für ein stilvolles Ambiente, Fliesen bieten Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat eine moderne und praktische Lösung darstellt. Diese Kombination schafft eine abwechslungsreiche und zugleich harmonische Wohnatmosphäre.

Living Haus sorgt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung für Planungssicherheit. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inkludiert, was dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen erhöhen den Komfort in den Badezimmern.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz und zur Dämmung bei. Die integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht eine teilweise Eigenerzeugung von Strom.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deinen Baufortschritt, Bauunterlagen und Kommunikation. Die individuelle Planung und Ausführung deiner Küche garantiert dir eine perfekte Nutzung des verfügbaren Raums. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu realisieren.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Freudenberg bietet dir eine attraktive Umgebung für dein neues Zuhause, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind bequem erreichbar und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot.

Für den Alltag stehen dir zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass du frische Lebensmittel und wichtige Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert bekommst. Zudem gibt es Apotheken und Ärzte, die eine umfangreiche medizinische Versorgung sicherstellen.

Die Freizeitgestaltung in Freudenberg ist vielfältig. Du kannst die naturnahe Umgebung nutzen, um Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten zu genießen. Verschiedene Vereine und kulturelle Angebote laden dich ein, das Gemeinschaftsleben aktiv mitzugestalten.

Für Pendler ist die Lage optimal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Freudenberg mit den umliegenden Orten, und die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, Naturerlebnis und kulturellem Angebot macht Freudenberg zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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