Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freudenberg – Heisberg mit Garage und Carport

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freudenberg – Heisberg mit Garage und Carport

Diese geräumige Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage von Freudenberg-Heisberg mit großem sonnigem Grundstück, ist ein echter Wohlfühlort. Es handelt sich um individuell geplantes Massivhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport.

Das Haus wurde 1967 fertiggestellt und später wurde der große Multifunktionsraum des Kellers zu einer Einliegerwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche umgebaut.

Das Erdgeschoss verfügt auf etwa 135 m² Wohnfläche über ein großes und helles Wohnzimmer mit angeschlossener Essdiele, einer Küche mit HWR, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ursprünglich über vier Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer wurde inzwischen als Ankleidezimmer dem großen Elternschlafzimmer zugefügt. Da man im Erdgeschoss keine Treppen überwinden muss, eignet sich der Grundriss auch für einen alters- oder behindertengerechten Umbau. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die geschützte Terrasse mit Südausrichtung und Blick über das Tal.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang auf der Ostseite und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer mit angeschossenem Abstellraum. Die Wohnung ist hell und funktional.

Der Keller verfügt darüber hinaus über zwei große Kellerräume, Garage, Tankraum und Heizungsraum. Die Buderus Ölheizung wurde 1987 erneuert. Es handelt sich um eine Niedertemperaturheizung.

Die Immobilie wurde damals als unterkellerter Winkelbungalow im Stile der Architekten-häuser der damaligen Zeit mit Flachdach erbaut. Später wurde das Dach mit Trapezblechen gedeckt. Im Zuge einer energetischen Sanierung, könnte man mit einem Rückbau des aufgesetzten Daches den ursprünglichen Charakter des Gebäudes wieder herstellen.

In der Vergangenheit wurden bereits etwa zwei Drittel der Fassade isoliert und einige isolierverglaste Alufenster durch wärmeisolierte Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.

Diese grundsolide Immobilie in wunderschöner Umgebung, ist ein toller Ort für Familien, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Das fast 2.000 m² große Grundstück hat den gesamten Tag Sonne und ist vielseitig nutzbar. Durch die große Grundstücksfläche auf der Rückseite des Hauses und den angrenzenden Weideflächen, könnte das Anwesen beispielsweise auch für Pferdeliebhaber sehr interessant sein.
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z