Kapitalanlage -Investieren und Wohnen mit Weitblick

• Fußbodenheizung
• Gepflegt

Das Anwesen liegt im Freudenberger Ortsteil Oberholzklau, einem geschichtsträchtigen, gut 650 Einwohner zählenden Dorf, das urkundlich bereits seit 1079 besteht. Der historische Ortskern mit der mittelalterlichen Kirche, dem alten Pfarrhaus und zahlreichen Baudenkmälern prägt bis heute den dörflichen Charakter - eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft des südlichen Siegerlands. Ein aktives Dorfleben und Miteinander sorgt für gewachsene Nachbarschaftsstrukturen und eine spürbar stabile Wohnqualität - ideale Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Vermietsituation.
Verkehrsanbindung
Freudenberg verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die A45 (Dortmund-Frankfurt) sowie über das nahe gelegene Autobahndreieck Anbindung an die A4 (Köln-Olpe). Die B54 verbindet die Stadt direkt mit Siegen und Olpe. Lokal erschließen Buslinien die Verbindungen nach Siegen-Geisweid und Hünsborn; die Universitätsstadt Siegen ist mit dem Auto in rund 20-25 Minuten erreichbar. Die Flughäfen Siegerland, Köln-Bonn, Frankfurt und Düsseldorf liegen im überregionalen Einzugsbereich. Bemerkenswert für die Wertentwicklung: Der sechsstreifige Ausbau der A45 zwischen Olpe und Freudenberg ist im Bundesverkehrswegeplan als "vordringlicher Bedarf" eingestuft - ein klares Signal für künftig steigende Standortqualität.
Infrastruktur
Freudenberg bietet eine vollständige Bildungskette vor Ort - vom Kindergarten in Oberholzklau über die Grundschule bis zu Weiterführenden Schulen in nur wenigen Fahrminuten. Für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken - ist die historische Freudenberger Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot in kurzer Fahrzeit erreichbar; ein breiteres Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bietet zudem das nur rund 15 km entfernte Siegerlandzentrum in Siegen-Weidenau.