Moderner KfW-40-Bungalow auf passendem Grundstück

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.097 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.097 €
Grundstück
ca. 355 m²
57258 Freudenberg - Oberheuslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DI4CGATERU

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Objektbeschreibung

Dieser LivingHaus Bungalow ist ein perfekt geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine attraktive Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung lädt dich ein, deinen Freisitz als gemütliche Terrasse ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Die beiden Querhäuser bieten dir zudem deutlich mehr Wohnraum - ob für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine entspannte Leseecke in deinem Schlafzimmer. Mit 106 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene findest du hier ein Zuhause, das Raum für deine Familie bietet: Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz, zwei Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit. Die Gestaltung mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat verleiht jedem Raum eine individuelle und hochwertige Atmosphäre. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, die Dokumente und den Zeitplan - alles digital und bequem über eine App, die dir Stress erspart. Das innovative I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich dadurch aus, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch die integrierte Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugen kann. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus besonders günstig finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung zur Verfügung, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Solltest du den Innenausbau selbst gestalten wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praxisnaher Anleitung über drei Tage - so wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Mit diesen umfassenden Leistungen und der individuellen Planung entsteht dein zukünftiges LivingHaus, das alle deine Wünsche erfüllt und dir ein modernes, komfortables Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.097,00 €
Preis/m²
4.765,07 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind stilvoll mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat gestaltet, was jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, elegante Türen und geschmackvolle Sanitärbereiche, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir sofortigen Komfort bieten.

Dank der integrierten I-KON Haustechnik genießt du ein technisch modernes Haus mit einer Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung und einer effizienten Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für angenehmen Hitzeschutz im Sommer und eine verbesserte Wärmedämmung im Winter.

Im Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen und Unterlagen, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du zudem den Innenausbau in Eigenregie meistern und dabei von Expertenwissen profitieren.

Dieses Haus bietet dir ein umfassendes Gesamtpaket aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und individueller Planung - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Freudenberg ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Im Umfeld findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. So sind Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar, was den Schulweg für die Kinder erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die nah und bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall gut versorgt sind.

Freudenberg bietet zudem vielfältige Freizeitangebote, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Naturliebhaber können die umliegenden Landschaften erkunden, während Sport- und Kulturvereine zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem Busse und Bahnen nutzen kannst. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht dir schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen. Insgesamt ist Freudenberg ein familienfreundlicher Standort mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität, die dein zukünftiges Zuhause zu einem besonderen Ort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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