LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Freudenberg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
567.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
567.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
57258 Freudenberg - Büschergrund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJGYLBV452

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert erstellte LivingHaus bietet dir die perfekte Kombination aus klassischer Architektur und moderner Wohnqualität. Das Einfamilienhaus ist mit einem zeitlos eleganten Satteldach mit 38 Grad Neigung versehen, das nicht nur für ein harmonisches Erscheinungsbild sorgt, sondern auch funktional ist. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir dieses Haus genügend Platz für deine individuelle Lebensgestaltung. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, damit dein Bauprojekt reibungslos und komfortabel verläuft. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App organisiert deine Termine, verwaltet Dokumente und sorgt für eine stressfreie und transparente Bauabwicklung. I-KON - Intelligentes Bauen - bringt dein Zuhause auf den neuesten Stand der Haustechnik. Dein Haus wird technisch modern gestaltet und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen reduzierten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude aus und ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die dich bei der Stromversorgung unterstützt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, die du nutzen kannst, wenn du die Fördervoraussetzungen erfüllst. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause individuell gestalten kannst. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes, umfassendes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das sich genau an deinen Wünschen und Vorstellungen orientiert und dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.000,00 €
Preis/m²
3.965,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Risiken schützen.

Du kannst das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditbetrag von bis zu 250.000 Euro in Anspruch nehmen, dessen Zinssatz oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte, wodurch geprüfte Qualitätskriterien erfüllt werden. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für sonstige Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls organisiert.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie für die Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist bereits Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten und zuverlässig realisiert.

Lagebeschreibung

Freudenberg bietet eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, die dir ein abwechslungsreiches und komfortables Leben ermöglicht. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die deiner Familie eine solide Bildungsgrundlage bieten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du eine zuverlässige Betreuung für deine Kinder sicherstellen kannst.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte mit einem breiten Sortiment zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, sodass die gesundheitliche Versorgung sichergestellt ist.

Freudenberg und die umliegende Region bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Das Freizeitangebot ist vielfältig und unterstützt eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht einfache Verbindungen in die umliegenden Städte, was insbesondere für Pendler interessant ist. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du flexibel und schnell unterwegs bist.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und familienfreundlichen Einrichtungen macht Freudenberg zu einem idealen Ort für dich und deine Familie, um ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf allen Ebenen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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