LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
57258 Freudenberg - Büschergrund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2R5WN9G7K

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Einfamilienhaus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf vier gut durchdachte Zimmer, die dir und deiner Familie viel Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben bieten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während elegante Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das LivingHaus Konzept bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik und intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du deine Kochträume direkt beim Einzug verwirklichen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, alle Termine und wichtigen Dokumente sind digital und übersichtlich an einem Ort verfügbar, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer Planung, die perfekt auf dich zugeschnitten ist, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu halten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen lernst du praxisnah, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches Traumhaus, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
3.972,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die deinen vereinbarten Preis während dieses Zeitraums absichert. Sollte der Baupreisindex fallen, wirkt sich das auch auf deinen Hauspreis aus, sodass du von niedrigeren Kosten profitieren kannst. Zum Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen sind wichtige Bauversicherungen bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinskonditionen nutzen. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Ansprechpartner, Bauunterlagen und Terminpläne, was dir den Bauprozess erleichtert.

Das Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind unter anderem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelle ist mit notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ausgestattet.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert. Eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden trägt zu einem zügigen Baufortschritt bei. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, um den Innenausbau selbst zu gestalten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und individuell für dich.

Lagebeschreibung

Freudenberg bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In und um Freudenberg findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in nahegelegenen Orten und sind mit dem Bus oder dem Auto bequem zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Freudenberg zahlreiche Supermärkte, die frische Lebensmittel und andere Waren des täglichen Lebens anbieten. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnelle und kompetente Versorgung findest.

Die Freizeitgestaltung kommt in Freudenberg nicht zu kurz: Zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden dich und deine Familie ein, Zeit in der Natur zu verbringen. Besonders für Naturliebhaber sind die Ausflugsziele rund um die Region ideal, um dem Alltag zu entfliehen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien verbindet Freudenberg mit umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn A45 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region ermöglicht.

So profitierst du in Freudenberg von einer familienfreundlichen, naturnahen und zugleich verkehrsgünstigen Lage - perfekt für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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