Moderner KfW-55-Bungalow auf passendem Grundstück

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
430.031 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
430.031 €
Grundstück
ca. 355 m²
57258 Freudenberg - Oberheuslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVUPVSK1G9

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow in Freudenberg ist ein durchdachtes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen geplant und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern und einem Grundstück von 355 Quadratmetern bietet das Haus auf einer Ebene großzügigen und komfortablen Raum für dich und deine Familie. Das Flachdach setzt sich elegant im Carport fort, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Die minimalistische Architektur besticht durch klare Linien und eine reduzierte Formensprache, die durch die bodentiefen Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Die großzügige XL-Terrassenabdeckung schützt dich dabei stilvoll vor Sonne und Regen und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler gestalten. Die exklusive Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Übersicht über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir eine einfache digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, was den Bauprozess stressfrei macht. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit staatlicher Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du Schritt für Schritt von Experten begleitet, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, sodass du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es möchtest.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.031,00 €
Preis/m²
5.309,02 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die zwei Badezimmer sind modern gestaltet und bieten dir Komfort und Funktionalität. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für deine persönliche Rückzugsoase. Das gesamte Haus ist barrierefrei auf einer Ebene konzipiert, was den Alltag erleichtert.

Darüber hinaus profitierst du von umfangreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben sicher und transparent gestalten. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die während dieses Zeitraums deinen Preis sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit günstigen Konditionen und der Option auf staatliche Fördermittel. Die digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung abgesichert sind.

Du erhältst eine umfassende Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksnutzung. Für einen reibungslosen Bauablauf ist die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und -gerüst organisiert.

Technisch ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung bei.

Abgerundet wird dein Projekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir Expertenwissen vermittelt, damit du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Freudenberg ist ein attraktiver Wohnort, der dir als Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung deiner Kinder gewährleisten. Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort bereit.

Freizeitangebote wie Sportvereine, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum aktiven Ausgleich und zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Freudenberg verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, sodass du sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen kannst. Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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