Doppelhaushälfte mit Zukunft

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.814 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.814 €
Grundstück
ca. 456 m²
57258 Freudenberg - Oberheuslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVE5DU79TK

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Freudenberg wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern und zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durchdacht angeordnet sind. Die Architektur besticht durch eine moderne Satteldachkonstruktion mit einem Zwerchgiebel, der den Kinderzimmern im Obergeschoss mehr Licht und Luft verschafft. Die Eingangsüberdachung sorgt dafür, dass du bei jedem Wetter trocken ankommst. Für zwei Familien gibt es jeweils eine eigene Garage, die mit einem begrünten Dach ausgestattet sind. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Fertighaus. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, was den Bauprozess für dich stressfrei macht. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung. Es bietet dir ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, verbunden mit der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Bodenbeläge, exklusive Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei deinem Innenausbau. So kannst du dein Haus genau nach deinen Wünschen gestalten und dabei selbst Hand anlegen. Dieses Doppelhaus wurde mit großer Sorgfalt geplant und bietet dir ein Zuhause, das auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Hier findest du Komfort, Funktionalität und moderne Technik unter einem Dach - alles abgestimmt auf dich und deine Familie.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.814,00 €
Preis/m²
4.248,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das LivingHaus Doppelhaus in Freudenberg verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir höchsten Wohnkomfort bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind.

Du profitierst von vielfältigen Services wie der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitieren kannst.

Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für die Planung und Umsetzung deines Hauses steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine App, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern ermöglicht.

Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Eine persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Bestandteil des Leistungspakets, ebenso ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, die dir ermöglicht, einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein behagliches Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, auch Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum Hitzeschutz im Sommer bei und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau deines Hauses selbstbewusst umzusetzen.

Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Freudenberg bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Im Ort findest du Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Freudenberg zahlreich vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort und sorgen für eine gute gesundheitliche Versorgung.

Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Spielen ein.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung günstig: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Freudenberg mit umliegenden Städten, und die Anbindung an Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region.

Diese Kombination macht Freudenberg zu einem lebens- und wohnenswerten Ort, der dir und deiner Familie viel Komfort und Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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