Freudenburg - Charmantes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlageersönlichen Gegenstände wurden mit KI entfernt)

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
54450 Freudenburg - Freudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUJDQYDEDF

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Objektbeschreibung

Modernes A-Plus-Haus in begehrter Lage von Freudenburg – Baujahr 2012 und hochwertige Ausstattung

Dieses attraktive A-Plus-Haus aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch seine ruhige und gefragte Wohnlage in Freudenburg, eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort.

Das gepflegte Wohngebiet bietet ein angenehmes und ruhiges Umfeld. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der täglichen Einrichtungen und die Vorzüge der beliebten Region verzichten zu müssen.

Das im Jahr 2012 errichtete A-Plus-Haus wurde auf energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ausgelegt. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die modernen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ruhiges Wohnen legen.

Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflich

Bitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-03T00:00:00Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4368 €
Provision
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
26.3
Gültig bis
2035-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Die Highlights auf einen Blick:- 160 m² Wohnfläche- 1050 m² Grundtücksfläche- Moderne energieffiziente Luftwärmepumpe- 2 Badezimmer und 1 Gäste WC- Große Garage im Haus- Hochwertige Ausstattung- Ruhige und attraktive Wohnlage in Freudenburg- Moderne und gepflegte Immobilie- Durchdachte Raumaufteilung- Angenehmes Wohnumfeld- Schule, Kindergarten und Supermarkt (im Bau) direkt erreichbar

Lagebeschreibung

Freudenburg verbindet ruhiges und attraktives Wohnen mit einer hervorragenden Lage in der deutsch-luxemburgischen Grenzregion. Die luxemburgische Grenze ist in rund 15 Minuten erreichbar und macht den Ort besonders für Berufspendler interessant.Umgeben von schöner Natur, Wäldern und abwechslungsreicher Landschaft bietet Freudenburg ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das attraktive Wohngebiet und die ruhige Atmosphäre machen den Ort zu einem idealen Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und die Nähe zu Luxemburg miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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