Startseite > Baden-Württemberg > Freudenstadt > Freudenstadt > Haus kaufen Freudenstadt Christophstal > Exposé

Charaktervolles Wohnhaus mit zwei Wohnungen, Garten und Carport



teilen
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
72250 Freudenstadt - Christophstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GL5ZFRHMT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Freudenstadt bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Kombination aus Wohnen und Vermieten bzw. Ferienwohnungvermietung. Die erste Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, zwei Toiletten sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung bietet einen großzügigen, offen gestalteten Bereich zum Essen, Kochen und Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Balkon. Das ursprünglich im Jahr 1837 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen erneuert und modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie den Charakter eines älteren Hauses mit zeitgemäßen Elementen. Zum Grundstück gehören außerdem ein Garten sowie ein Carport. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 89,13 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1837 * teilweise ist mit niedrigen Deckenhöhen zu rechnen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 192 m²
Baujahr
1837
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.219,51 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1837
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss:
Diele/Flur, fünf Schlafzimmer/Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Abstellraum, zwei Toiletten, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Terrasse, großes Wohnzimmer und Heizraum

Wohnung Nr. 2 Maisonette im Dachgeschoss:
offene Küche mit Kochinsel und anschließendem Wohn- und Essbereich, Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Whirlpollbadewanne, Sauna und WC sowie Schlafzimmer mit vielen Staumöglichkeiten.

Highlights:

* neue Viessmann-Gastherme
* vor ca. 20 Jahren Erneuerung des Daches sowie den Fenstern
* zusätzliche Erneuerung der Wasser und Stromleitungen
* Die obere Wohnung wurde im Jahre 2012 komplette eingerichtet
und modernisiert
* Carport-Stellplatz
* angrenzender Stauraum/Hütte an Carport
* Terrasse, Balkon und Garten
* Dach Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
* Eigener Gastank mit neuem TÜV


Lagebeschreibung

In wenigen Minuten erreichen Sie Deutschlands größten Marktplatz.
In schöner und ruhiger Lage gelegen und doch recht nah dem Zentrum Freudenstadts.

Die große Kreisstadt ist ein beliebter Kur- und Urlaubsort.
Auch als bedeutender Gewerbestandort hat sie sich mittlerweile einen Namen gemacht. Die Einwohner profitieren von einer großen Wirtschaftskraft und hohen Beschäftigungsquote, der traumhaften Naturlandschaft direkt vor der Haustür und dem bunten Angebot an allem, was das Leben angenehm und vielseitig gestaltet. Aufwertung des gesamten Gebietes durch die Gartenschau und die traumhafte Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Freudenstadt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Freudenstadt. Neben der Auswahl Immobilien Freudenstadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Freudenstadt.

Beliebte Stadtteile in Freudenstadt