Modern, gepflegt, hochwertig!

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 604 m²
92342 Freystadt - Großberghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LZESMJMRQ

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Objektbeschreibung

Qualität zahlt sich aus: die Energieeffizienzklasse A+ sagt schon alles aus! In einem modernen und hochwertig ausgestatteten Haus lässt es sich gut und entspannt leben. Das Haus ist massiv gebaut und die Qualität zeichnet sich aus. Eckfenster, Raffstore und offenes wohnen betonen die aktuelle Architektur. Gleichzeitig sind die Grundrisse und Räume praktisch und lebenswert geschnitten. Separate Ankleide am Schlafzimmer und bodengleicher Dusche sind zwei Beispiele wie sich Ihre Wohnträume hier realisieren lassen. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit 92 qm bestehen aus Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad und Speise. Auf der weitläufigen Terrasse können Sie entspannen. Über das ebenfalls hochwertige und mit Edelstahlgeländer versehene Treppenhaus geht es in die Hauptwohnung im ersten Stock. Auf 115 qm finden Sie Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer mit separater Ankleide, zwei weitere Zimmer, Bad und Speise. Auf dem großzügigen Balkon tanken Sie Sonne. Das Haus ist energetisch hochwertig. Für die Wärmepumpe steht eine PV-Anlage mit 9 KW und 8 KW Speicher zur Verfügung. Zwei Garagen sind für Ihren Fuhrpark vorhanden.

Sonstiges
-Das Haus wird im September 2026 frei

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.410,63 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
-für zusätzliche Behaglichkeit sorgt im Winter der Kachelofen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer dörflichen Lage im Gemeindebereich Freystadt. In 5 Autominuten erreichen Sie dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Discounter, Einkaufsmarkt und Drogerie. Ebenso sind hier Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke vorhanden.

Weiterführende Schulen stehen für Ihre Kinder in Berching und Neumarkt zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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