Raum für Familie. Freiheit für Ideen. EFH in Möning. Verkauf gegen Gebot.

Ich bin kein Haus von der Stange. Ich bin ein Zuhause voller Möglichkeiten. Ich stehe in einer ruhigen Sackgasse in Möning bei Freystadt und warte auf die Menschen, die aus meinen Räumen ihre ganz eigene Geschichte machen. Zwei Große, vielleicht auch zwei Kleine. Und jede Menge Leben. 165 m² Wohnfläche habe ich zu bieten mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Dazu ein rund 680 m² großes Grundstück, auf dem Kinder noch Kinder sein dürfen und Haustiere Platz zum Rennen haben. Hier wird im Garten getobt, gespielt und gelacht, während die Großen auf der Terrasse den Sommer genießen. Und wenn aus kleinen Abenteurern große Persönlichkeiten werden, wachse ich mit ihren Bedürfnissen. Mein Herz schlägt im großzügigen, offenen Wohnbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, erzählt und gelegentlich darüber verhandelt, wer heute den Tisch abräumt. Mein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit, während große Fenster das Tageslicht hereinlassen. Im Erdgeschoss erwarten euch außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein besonderes Extra. Ein Ankleidezimmer mit Badewanne, das sich wunderbar für eine kleine Auszeit vom Familienalltag eignet. Eine Etage höher eröffne ich euch gleich doppelt neue Perspektiven. Zwei Zimmer bieten Kindern ihren eigenen kleinen Kosmos voller Abenteuer, Fantasie und erster Geheimnisse. Wer lieber berufliche Ideen als Spielzeug unterbringt, findet hier ebenso Platz für zwei ruhige Arbeitszimmer, kreative Projekte oder das Homeoffice zu zweit. Schließlich braucht nicht jeder Nachwuchs, um Raum für große Pläne zu haben. Mein Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Vorräte und all das, was eine Familie im Laufe der Jahre ansammelt. Zwei Garagen runden mein Platzangebot ab. Der Energieausweis wird gerade noch erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Ich verspreche euch keine perfekte Welt. Aber einen Ort, an dem man wunderbar seine eigene gestalten kann. Wollt ihr mich kennenlernen und herausfinden, ob aus meinem nächsten Kapitel eure Geschichte wird?

Sonstiges
Baujahr: 1990 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung 1.. Kaufpreis Ich bin kein Objekt mit Preisschild im Schaufenster. Mein Kaufpreis wird im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt. Das ist keine Auktion, auch wenn es ein wenig danach klingt. Der Eigentümer entscheidet frei, ob, an wen und zu welchem Preis verkauft wird. Auch das höchste Gebot führt also nicht automatisch zum Zuschlag. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Verbindlich wird es ohnehin erst mit notarieller Beurkundung. Vorher ist alles Interesse. Danach wird's ernst. 2. Haftung Alles, was über mich gesagt und geschrieben wird, beruht auf Angaben des Verkäufers. Diese wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, trotzdem kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität übernommen werden. Maßgeblich sind mein tatsächlicher Zustand bei der Besichtigung, die vorliegenden Unterlagen und später das, was notariell vereinbart wird. Anders gesagt, ein Exposé kann viel, aber nicht zaubern. 3. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Die AGB von FriendlyHomes finden Sie hier : http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100 4. Provision Kommt durch die Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, erhält der Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig wird sie mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Kurz gesagt, erst wenn alles unter Dach und Fach ist, wird auch abgerechnet. ** 5. Bildbearbeitung Einige meiner Fotos wurden digital bearbeitet, teils auch mit Unterstützung künstlicher Intelligenz. Dabei ging es um eine ansprechendere Darstellung, etwa bei Perspektive, Licht, Farben oder einzelnen Details. Die Bilder sollen einen stimmigen Eindruck vermitteln, sind aber keine Beschaffenheitsvereinbarung. Maßgeblich bleiben mein tatsächlicher Zustand, die Besichtigung und die vertraglichen Vereinbarungen. Ich darf auf Fotos also glänzen, entscheidend ist am Ende trotzdem die Wirklichkeit.

Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen