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FERNBLICK - GROßES LANDHAUS MIT FEWO TIERHALTUNG GEEIGNET



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Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 7200 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 7200 m²
94078 Freyung - Winkelbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QWD2CYDC7X

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Objektbeschreibung

FERNBLICK - GROßES LANDHAUS MIT FEWO TIERHALTUNG GEEIGNET

Sonstiges
Zimmer: 9 EA: VA: 74,20 kWh(m²a), Klasse B Kaufpreis: EUR 459.000, --

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 7200 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.496,67 €
Provision
Käufer: 3 % zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Typ: Rustikales Anwesen bestehend aus zwei Wohnhäusern (Bauernhaus + moderner Anbau) sowie separatem 1-Zimmer-Appartement Air B&B
Bauweise: Teilweise massive Bauweise, Ziegelbauweise und Bruchstein
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung, innen gedämmt, mit sichtbarem Dachstuhl
Wohnfläche: Wohnhäuser: (1) ca. 159 m2, (2) ca. 118 m2,
Appartement: ca. 34 m2 ? insgesamt: ca. 310 m2
Grundstücksfläche: Ca. 7.200 m² arrondiertes Grundstück, mit stillgelegten Reitplatz, eigener Quelle / Brunnen, Zierbrunnen
Baujahr: Bauernhaus ca. 1900 (grundlegend saniert), Anbau ca. 1990, Garage mit Dachraum ca. 1960
Heizung: Buderus Ölzentralheizung Bj. 1995 mit 6.000-Liter-Tanks, getrennte Verbrauchsmengenzähler für beide Häuser
Zustand: Sehr guter Zustand der gesamten Anlage, teilweise renoviert im Jahr 2018
Einbauten: Bauernhaus mit neuer Einbauküche und Schwedenofen in der Stube, massive Holztüren und moderne Innentüren
Nebengebäude: Gartenhaus, Garage mit ausgebautem Dachraum (ca. 1960), Doppelcarport, KFZ-Unterstellplatz, Holzlege, Geräteschuppen, Holzlege Bj. 2020
Erschließung: Voll erschlossen: Kanalisiert, öffentliches Wasser, eigene Quelle/Brunnen, Telefon, Internet, befestigte Zufahrt
Bezug: Sofort / Leerstehend

Lagebeschreibung

Niederbayern / Landkreis Freyung-Grafenau / Freyung
Ruhiger, ländlicher Ortsteil von Freyung im Bayerischen Wald - naturnah und dennoch stadtnah gelegen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage. Die Stadt Freyung, im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Freyung sowie die Bundesstraßen B12 und B533.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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