Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage von 94078 Freyung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Freyung. Die Immobilie bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Potenzial für ein modernes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Ausstattung und Besonderheiten:
. Voll unterkellert, mit ausreichend Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
. Ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss - ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer
. Gemütlicher Kachelofen in der Wohndiele im Erdgeschoss, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besondere Atmosphäre sorgt
. Großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 24 m² - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien
. Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, Baujahr 1996
. Einzelgarage sowie zusätzlicher KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück

Grundstück:
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.400 m² und verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit ruhiger, naturnaher Umgebung. Ein Teilstück des Grundstücks ist mit Waldbestand versehen, der zusätzlichen Charme und Privatsphäre bietet.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Wohngegend von Freyung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie den Vorteil einer grünen Umgebung mit Waldbestand direkt vor der Haustür.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit großzügiger Wohnfläche, sonniger Terrasse und naturnaher Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Traumhaus zu schaffen.