Gepflegtes Einfamilienhaus in 94078 Freyung / Ahornöd

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ahornöd der Stadt Freyung im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, inmitten der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Wohnlage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur und bietet attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Das Stadtzentrum von Freyung mit dem Stadtplatz, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten liegt etwa 2 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Auch die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet. In Freyung stehen Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Das Krankenhaus Freyung der Kliniken Am Goldenen Steig ergänzt das medizinische Angebot und ist aus Ahornöd in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Familien bietet Freyung ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Im Stadtgebiet befinden sich Kindertageseinrichtungen und Kindergärten sowie die Grundschule am Schloss Wolfstein, die Mittelschule Freyung, die Staatliche Realschule Freyung und das Gymnasium Freyung. Die Schulen liegen je nach Standort ungefähr 2 bis 3 km entfernt und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend bestehen öffentliche Busverbindungen zu den Einrichtungen und in das umliegende Stadtgebiet.
Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Verbindungen innerhalb Freyungs sowie in die umliegenden Gemeinden. Die Entfernung zur nächstgelegenen Haltestelle und die konkrete Anbindung an den innerstädtischen Busverkehr richten sich nach der genauen Lage des Grundstücks.
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt insbesondere über die Bundesstraßen B12 und B533. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle an der A3 bei Aicha vorm Wald befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 40 km. Der Flughafen München ist rund 170 bis 180 km entfernt und mit dem Pkw je nach Verkehrslage in etwa zwei Stunden erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Umgebung des Bayerischen Waldes vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, weitläufige Waldgebiete sowie zahlreiche Ausflugsziele laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Versorgung im nahegelegenen Stadtgebiet und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus.