Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, reichlich Parkmöglichkeiten und Ausbaureserve

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Frickenhausen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Haus mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das 1963 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Grundstruktur, ein ca. 692 m² großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich stehen im vollständig unterkellerten Bereich ca. 100 m² Nutzfläche für Lager, Hobby oder Werkstatt zur Verfügung. Die Aufteilung als Zweifamilienhaus ermöglicht eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Zudem eröffnet die Ausbaureserve auf der Bühne weiteres Potenzial. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet viel Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Frickenhausen. (KI-generiert)

Sonstiges
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen